主要是指要定期清除和預防冷凝器結水垢。水冷式冷凝器的維護清除冷凝器水垢的方法大致有以下兩種:
(1)機械除垢法。用軟軸洗管器對鋼管內的水拍進行除拍，不適用于銅管冷凝器。將特制的刮刀連接在軟軸上，軟軸由電動機帶動，進行滾刊除拍。在除拍過程中，根據管內結垢厚度、銹蝕程度等情況來確定所選用刮刀的直徑，首次除拍時所選用的刮刀直徑比冷凝管內徑適當小一些，以防損傷管壁，然后再選用與冷凝管內徑接近的刮刀再次除拍，這樣95%以上的水垢、污銹可去除掉。這種機械除垢法對冷凝器沒有傷害，除垢也比較干凈，但既費時間、勞動強度又大，主要適用于殼管式冷凝器的除拍。除拍過程中必須停止冷凝器的工作，將制冷劑抽盡、關閉與制冷系統連接的閥門，冷卻水正常循環。在除垢完畢后，對冷疑器一定要進行氣密性試驗，確保氣密性良好后才能投入正常運行。
(2) 酸洗法。用配置好的弱酸性鹽酸對冷凝器進行清洗、除垢。操作時需停止冷凝器工作，將氣體抽盡、關閉與制冷系統連接的閥門、并停止冷卻水泵的工作，在酸洗槽內配制好酸洗溶液（10%鹽酸溶液，每千克約加入緩蝕劑0.5g） ，緩蝕劑可用六次甲基四胺或苯胺與六次甲基四胺的聚合物等，它的作用是減輕鹽酸溶液對管壁的作用。然后開動酸洗泵，使酸洗液在管道內循環流動24h，停止酸洗泵，用圓柱形鋼絲刷在管內來回拉刷，并用清水反復沖洗。再用1%的氫氧化鈉溶液或5%的碳酸鈉深液循環清洗15min，以中和殘留在冷凝管內的酸溶液。除所工作結束也要對冷凝器進行氣密人性試驗。酸洗法除水垢，適用于立式和臥式殼管式冷凝器，尤其適用于銅質冷凝管。
