冷庫建筑最常見的裂縫是溫度裂縫和收縮裂縫。由于冷庫的建筑材料一般都具有熱脹冷縮的物理性質，低溫冷庫地坪和樓板在冷庫降溫過程中必然會產生冷縮變形，如果這種變形受到約束，在混凝土內便會產生溫度應力。當這種溫度應力超過混凝土強度的極限應力時，即出現溫度裂縫。低溫冷庫地坪或樓板整筑層出現的裂縫大多屬于這種溫度裂縫。當冷庫投產降溫后，無梁樓板產生收縮變形，固結鋼筋混凝土連粱引起外墻面彎曲變形。當變形造成的應力超過外墻體抗裂強度，外墻體就會產生層間水平裂縫或外墻體四角裂縫。冷庫屋檐下水平裂縫多發生在整體澆注的鋼筋混凝土屋面板。這是由于當氣溫上升時，屋面板與外墻變形不同步，加上屋面板與頂層鋼筋混凝土團梁間無滑移構造措施，造成冷庫屋檐下墻體水平裂縫的產生。
其次，由于材料質量和施工不當而引起的收縮裂縫也不少見。如在施工過程中混凝土配合比不當、水灰比過大，選用穩定性不合格的水泥，砂石級配差、砂太細或含泥量過高均會引起混凝土的收縮裂縫。同樣，如果對混凝土養護不好，早期收縮過大或混凝土凝固后表面失水過快，而引起表面不規則發絲裂縫。這種情況常見于冷庫未降溫前樓地面混凝土整澆層已經由此而出現的收縮裂縫。這種裂縫的出現對冷庫結構的安全使用雖無甚影響，但對樓地面或墻體的保溫層是不利的，會導致冷庫隔氣層被拉斷造成透氣跑冷，保溫層受潮結冰而嚴重影響冷藏庫隔熱效果，增加能耗。除了上述溫度裂縫和收縮有縫之外，還有可能由于建筑構造不合理引起地坪或地基凍脹，不均勻沉陷引起地坪或地基變形，施工中對施工工藝不當會致使混凝土未達到設計強度，或者鋼筋移動偏位以及使用過程中樓地面結構超載等種種情況，會引起冷庫庫體結構裂縫。因此，需要在設計、施工以及降溫投產使用過程中采取必要的措施予以防止，一旦出現裂縫現象時應及時分析原因加以處理，確保冷庫保溫性能及安全使用不受影響。
