水冷式冷凝器的維護主要是指要定期清除和預防冷凝器結水垢。水冷式冷凝器維護清除冷凝器水垢的方法大致有以下兩種。

(1)機械除垢法。用軟軸洗管器對鋼管內的水垢進行除垢，不適用于銅管冷凝器。將特制的刮刀連接在軟軸上，軟軸由電動機帶動，進行滾刮除垢。在除垢過程中，根據管內結垢厚度、銹蝕程度等情況來確定所選用刮刀的直徑。首次除垢時所選用的括刀直徑比冷凝管內徑適當小一些，以防損傷管壁，然后再選用與冷凝管內徑接近的刮刀再次除垢，這樣95%以上的水垢、污銹可去除掉。這種機械除垢法對冷凝器沒有傷害，除垢也比較干凈，但既費時間、勞動強度又大，主要適用于殼管式冷凝器的除垢。除垢過程中必須停止冷凝器的工作，將制冷劑抽盡，關閉與制冷系統連接的閥門，冷卻水正常循環。在除垢完畢后，對冷凝器一定要進行氣密性試驗，確保氣密性良好后才能投入正常運行。

(2)酸洗法。用配置好的弱酸性鹽酸對冷凝器進行清洗、除垢。

1)操作時需停止冷凝器工作，將氣體抽盡，關閉與制冷系統連接的閥門，并停止冷卻水泵的工作。

2)在酸洗槽內配制好酸洗溶液(10%鹽酸溶液，每千克約加入緩蝕劑0. 5g)，緩蝕劑可用六次甲基四胺或苯胺與六次甲基四胺的聚合物等，它的作用是減輕鹽酸溶液對管壁的作用。

3)開動酸洗泵，使酸洗液在管道內循環流動24h,停止酸洗泵，用圓柱形鋼絲刷在管內來回拉刷，并用清水反復沖洗。

4)再用1%的氫氧化鈉溶液或5%的碳酸鈉溶液循環清洗15min，以中和殘留在冷凝管內的酸溶液。

5)除垢工作結束也要對冷凝器進行氣密性試驗。

酸洗法除水垢，適用于立式和臥式殼管式冷凝器，尤其適用于銅質冷凝管。