理化性能方面

①對人體毒性小，不燃，不爆，不分解，無刺激性臭味。

②對與之接觸的金屬、非金屬和電機絕緣材料不腐蝕，不起化學反應。對潤滑油不起化學反應。

技術方面

①對于與水不相溶的氟利昂的含水量要嚴格控制在允許的范圍內(nèi)（例如有的國家規(guī)定含水量在0.0005%以下），否則會腐蝕系統(tǒng)和產(chǎn)生冰堵。

②不含不凝性氣體，以保證冷凝器的正常工作。

在環(huán)境保護方面

①臭氧消耗潛能ODP要小。

②溫室效應指標GWP要小。