水冷式冷水機(jī)組鍋爐系統(tǒng)由壓縮機(jī)、冷凝器、節(jié)流器、蒸發(fā)器四個(gè)主要部分組成。通過使用銅管將這四個(gè)部分按照順序進(jìn)行循環(huán)鏈接起來，形成一個(gè)獨(dú)立封閉的系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)部則注入一定劑量的制冷劑。

其運(yùn)行原理就是首先蒸發(fā)器將低溫低壓的氟利昂氣體轉(zhuǎn)入到壓縮機(jī)中，然后壓縮機(jī)將低溫低壓的氟利昂氣體壓縮成高溫高壓的氟利昂氣體，再經(jīng)過熱力膨脹閥的時(shí)候節(jié)流成低溫低壓的氟利昂氣液兩相流，最后低溫低壓的氟利昂液體再通過蒸發(fā)器吸收室內(nèi)空氣的熱量，不斷循環(huán)壓縮——冷凝——節(jié)流——蒸發(fā)過程。

作為水冷式冷水機(jī)組鍋爐系統(tǒng)來說雖然需要專人進(jìn)行管控機(jī)房與鍋爐房，但是主機(jī)本身是有電腦自動(dòng)控制。在末端通過有線或者無線控制，也可以通過BA系統(tǒng)集中控制。

水冷式冷水機(jī)組鍋爐系統(tǒng)也是應(yīng)用較早的一種空調(diào)系統(tǒng)，機(jī)組已經(jīng)趨于穩(wěn)定，可靠性很高。

與風(fēng)冷熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)一樣主機(jī)噪音一般在70db左右，室內(nèi)機(jī)噪音一般在40db左右，但是水冷式的冷卻塔噪音較高。

水冷式冷水機(jī)組鍋爐系統(tǒng)機(jī)組單機(jī)容量大，占地面積小，但是需要專用的機(jī)房與鍋爐房，同時(shí)冷卻塔也需要一定的面積。

水冷式冷水機(jī)組主機(jī)保養(yǎng)簡(jiǎn)單，但是由于兩套水系統(tǒng)的原因需要定期除垢，清洗管路與冷卻塔，保養(yǎng)工作量相對(duì)來說非常大。

作為水冷式冷水機(jī)組鍋爐系統(tǒng)整個(gè)機(jī)組的使用壽命在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的基礎(chǔ)上可以達(dá)到30年之久。