維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照維護(hù)或保養(yǎng)計(jì)劃的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行，一般包括以下幾個(gè)方面:

a.定期使用儀器儀表檢測和目測檢查機(jī)組基礎(chǔ)、整機(jī)結(jié)構(gòu)、檢測機(jī)組基礎(chǔ)和連接部分的水平度和垂直度以及儀表自控柜的狀況。

b.潤滑系統(tǒng)應(yīng)定時(shí)、定量、定品種補(bǔ)充或更換潤滑油。

c.定期檢查電動(dòng)機(jī)、軸承升溫，檢查潤滑油杯、油管的清潔度。

d.定期檢查內(nèi)外部及各功能段、機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)動(dòng)部件、動(dòng)態(tài)連接件、各段之間連接密封和泄漏情況。

e.按照軸承、皮帶輪、皮帶的調(diào)整與更換的操作規(guī)程，進(jìn)行軸承、皮帶輪等的拆卸安裝作業(yè)。

f.檢查確認(rèn)閥板與手柄方向一致、啟閉方向明確、多葉閥葉片貼合搭接一致且軸距偏差不大于1 mm、調(diào)節(jié)閥有啟閉標(biāo)記、多葉閥葉片貼合搭接一致且軸距偏差不大于2mm。電動(dòng)調(diào)節(jié)閥應(yīng)反應(yīng)靈敏、調(diào)節(jié)位置準(zhǔn)確。

g.定期檢查箱體、框架、面板、門密封條完好無損，檢修門應(yīng)靈活開關(guān)，鎖緊裝置松緊靈活。檢查各箱體控制閥門、調(diào)節(jié)閥、密封門的可靠性.開啟要靈活，關(guān)閉要嚴(yán)密。

h.檢查各構(gòu)件和風(fēng)機(jī)的緊固情況，有損壞及時(shí)更換，機(jī)組內(nèi)表面、加濕段等易銹部分，在大修時(shí)除銹并油漆。

i.檢查冷凝水盤是否干凈，接水盤出水口有無異物，如有，要清除。

j.檢查加熱器是否正常，測量電壓及阻值，檢查進(jìn)、送風(fēng)風(fēng)閥和進(jìn)、出水的開啟狀態(tài)，機(jī)內(nèi)有無其他異常情況，檢測電氣和控制部分;檢查電流、電壓和負(fù)載情況。交流接觸器、熱繼電器、過載保護(hù)等是否出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障，電線、元器件發(fā)熱等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，或者因積塵潮濕造成接觸不良。檢查排除導(dǎo)致電動(dòng)機(jī)缺相或三相電流不平衡的故障。

k.嚴(yán)冬季節(jié)不安排空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試和檢修，但應(yīng)定時(shí)檢查新風(fēng)機(jī)組設(shè)置的防凍自控聯(lián)鎖監(jiān)控裝置是否有效。風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)必須首先保證加熱器的額定水流量.當(dāng)水溫過低或水流量過小時(shí)應(yīng)有報(bào)警功能，并及時(shí)關(guān)閉送風(fēng)機(jī)及新風(fēng)入口保溫風(fēng)閥，以保證空調(diào)水系統(tǒng)運(yùn)行的安全性。停用的新風(fēng)機(jī)組也要采用額定水流量或溫控器自動(dòng)控制水閥開啟或設(shè)電加熱裝置，保證新風(fēng)機(jī)組加熱器的溫度;或者關(guān)閉新風(fēng)百葉窗，排干空調(diào)機(jī)組內(nèi)冷凝水。

確保各個(gè)功能段之間隔板固定無位移、密封完好;機(jī)組內(nèi)靜壓保持700Pa，機(jī)組漏風(fēng)率不大于4%。檢修門漏風(fēng)率應(yīng)不大于整機(jī)漏風(fēng)率的0.5%。